На месте завода «Серп и Молот» планируют построить «Изумрудную долину»
15.04.2008
Градостроительный совет утвердил проект реконструкции промзоны бывшего завода «Серп и Молот». Речь идет о строительстве ряда жилых и офисных зданий на данной территории, с условным названием "Изумрудная долина", сообщили в пресс-службе Горисполкома.
Заказчик проекта - управление по строительству, ремонту и реконструкции Департамента строительства и дорожного хозяйства; проектировщик - ООО «Институт Харьковпроект».
- Как отметила на заседании градостроительного совета, представитель проектной организации Татьяна Поливанова, детальным планом территории предусматривается:
- создание хордовой магистрали с южной в северо-восточную часть города - пробивка ул. Полевой на ул. Ак. Павлова как общегородской магистрали регулируемого движения;
- «пробивка» магистрали районного значения от перекрестка пр. Московский-ул. Полевая вдоль р. Немышли по территории существующего завода с выходом на Салтовское шоссе и пер. Салтовский;
- реконструкция ул. Воровского, ул. Крупской с выходом на проектируемую жилую улицу данного жилого района, что позволит значительно улучшить доступ к транспорту населения, проживающего в долине р. Немышли на участке от Пр. Тракторостроителей до ул. Крупской;
- «пробивка» Салтовского шоссе через ул. Семиградскую, ул. Артельную с выходом на «пробивку» ул. Кирова с устройством развязки движения в разных уровнях.
Планировочная структура решается членением территории на функциональные зоны: торгового назначения, офисно-делового назначения и жилья, сформированных по принципу квартальной застройки с выделением зоны учебных заведений и спортивного комплекса.
Справочно: территория в границах проекта - 228 га, перспективная численность населения -13 тыс. чел., строительство жилого фонда - 350 тыс. м2, площадь зеленых насаждений общего пользования -14 га.
На территории ЗАО «Серп и Молот»: общественно торговый центра 130 тыс. м2; бизнес-центр 150 тыс. м2; спортивный комплекс 70 тыс. м2; три жилых квартала общей ёмкостью 280 тыс. м2, с численностью 9 тыс. чел; общеобразовательная школа на 800 мест; детские дошкольные учреждения 180 и 50 мест.
15.04.2008 продолжение
На прошлой неделе Харьковский градсовет утвердил детальный план развития участка площадью 228 га, ограниченного улицами Академика Павлова и Крупской, Салтовским шоссе, Электромеханическим переулком и Московским проспектом. Также был одобрен эскизный план застройки площадок бывшего промышленного гиганта — завода «Серп и молот», которые входят в этот же квартал. Работы по заказу мэрии выполнили специалисты ООО «Институт «Харьковпроект».
Как рассказала директор института Татьяна Поливанова, 58 га территории предприятия будут использованы для возведения коммерческих объектов и жилья. Там запроектирован торговый комплекс площадью 130 тыс. кв. м, бизнес-центр (150 тыс. кв. м), спортивный комплекс (70 тыс. кв. м), высотки эконом-класса (280 тыс. кв. м), в которых смогут поселиться 9 тыс. человек, школа и два детсада, а также двухуровневый подземный паркинг (20 тыс. кв. м).
По мнению г-жи Поливановой, застройку бывшей промзоны следует разбить на три этапа. «Сначала нужно возвести торговый комплекс, чтобы привлечь к этому району внимание харьковчан. Затем построить жилые дома с объектами инфраструктуры, а в завершение — бизнес-центр», — говорит она, подчеркивая, что работы на территории завода «Серп и молот» можно будет начать уже в 2009 г. и закончить в течение шести-восьми лет. Кто реализует этот проект, пока неизвестно. Не исключено, что землю, находящуюся в коммунальной собственности, местные парламентарии выделят недавно созданному КП «Харьковгорстрой», которое затем привлечет подрядчиков.
Также застроят наделы, расположенные к северу и югу от предприятия. «На участке, примыкающем к улице Академика Павлова, предполагается возведение жилых комплексов с объектами обслуживания общей площадью 70 тыс. кв. м. Существующие дома частного сектора пока сноситься не будут, но в будущем там обязательно появятся многоэтажные строения», — рассказала г-жа Поливанова. По ее словам, в первую очередь необходимо построить магистраль от перекрестка Московского проспекта с улицей Полевой вдоль реки Немышли, по территории завода «Серп и молот», с выходом на Салтовское шоссе и переулок Салтовский, которая станет основой нового микрорайона.
Главным украшением района, по мнению разработчиков, может стать река Немышля, если расчистить ее дно и облагородить берега. В связи с этим проектанты дали массиву рабочее название «Изумрудная долина». Правда, первый заместитель харьковского мэра Александр Кривцов скептически отнесся к такой идее. «Немышлю водой заполнить нереально, разве что накачать ее из городского водопровода, но это разорительно», — резюмировал он, предложив «спрятать» реку в бетонный чехол, чтобы она не портила своим непрезентабельным видом весь район.
